Thị Trường Quận 4 Là “Ngôi Sao Sáng Giữa Bầu Trời” Sài Gòn

Nhờ có vị trí thuận lợi cùng với hệ thống hạ tầng được đầu tư mạnh, quỹ đất còn nhiều. Quận 4 đang trở thành ngôi sao sáng của thị trường BĐS TP.HCM. Quận 4 đang thu hút được một lượng lớn những nhà đầu tư đến đây thực hiện dự án. Trước đây, quận 4 chưa được chú ý đến nhiều bởi vì địa phương này còn chưa phát triển. Còn nhiều khu nhà ổ chuột và mang một hình ảnh nhếch nhác mỗi khu nghĩ đến.

Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, quận 4 đã bắt đầu có những sự thay đổi mạnh mẽ. Nhất là hệ thống cầu đường được đầu tư mạnh, giúp cho kinh tế phát triển  Những căn nhà ổ chuột ven sông đã bắt đầu được thay thế bằng những căn hộ chung cư cao cấp, sang trọng. Những dự án chỉnh trang đô thị cũng đã làm cho bộ mặt quận 4 thay đổi rõ rệt. Do đó, tiềm năng phát triển hiện nay của địa phương này được đánh giá rất cao.

Những khu ổ chuột ven sông Sài Gòn của quận 4 ngày xưa bây giờ đã được thay thế bằng những dự án chung cư cao cấp

Ông Nguyễn Văn Đực-Phó giám đốc công ty địa ốc Đất Lành, phân tích: “Lí do để quận 4 có thể thu hút được nhiều nhà đầu tư vì giá trị BĐS khu vực này trong tương lai sẽ tăng cao. Thứ hai, quận 4 hiện tại còn một số khu đất trống, trong khu trên địa bàn thành phố gần như đã không còn đất trống”.

Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam, cho rằng: ”Nguyên nhân quan trọng nhất đã nâng tầm BĐS quận 4 là nó nằm sát quận 1 và mới đây lại được đầu tư hệ thống cầu cống đường xá. Bên cạnh đó, quỹ đất trong khu vực trung tâm đang ngày càng trở nên hiếm hoi hơn. Mà quận 4 lại đang có một diện tích đất bỏ trống lớn. Cho nên nhà đầu tư kéo nhau về làm dự an, dẫn đến thị trường sôi động”

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) lại cho rằng: “Hiện nay, quận 4 là phiên bản hai của quận 1. Là của ngõ giao thông quan trọng kết nối khu đô thị Nam Sài Gòn với các quận 1,5,8,…qua hệ thống cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận”.

Quận 4 hiện nay đã không còn như trước . Bây giờ nó là điểm đến của nhiều dự án cao cấp, của những nhà đầu tư có tên tuổi

Điểm đến mọi nhà đầu tư mong muốn

Hiện nay, TP.HCM đang có kế hoạch di dời hệ thống cảng trung tâm di dời ra ngoại ô để lấy đất phát triển đô thị. Với con đường bến Vân Đồn hiện nay đẹp không khác gì đường Võ Văn Kiệt, cùng với vị trí giáp quận 1, view sông đẹp và hạ tầng được đầu tư bài bản. Quận 4 trong tương lai sẽ trở thành vị trí hot nhất của BĐS TP.HCM.

Là một trục đường chính của quận 4- bến Vân Đồn còn có vị trí vô cùng đắc địa khi là con đường chạy dọc kênh Bến Nghé, song song với đường Võ Văn Kiệt. Đồng thời là con đường giúp kết nối với quận 1 trở nên dễ dàng.

Nắm bắt cơ hội này, những ông lớn BĐS đã chạy đua gom đất để thực hiện những dự án BĐS nhằm đón đầu thị trường. Những năm trước, chỉ có một vài chủ đầu tư nhỏ thi công những không trình tầm trung như: Khánh Hội (Khahomex) Vạn Đô, Orient Apartment,… Thì hiện nay hàng loạt các ông lớn BĐS đã chọn nơi đây để phát triển các siêu dự án của mình. Thời gian qua đã có sự xuất hiện của các dự án như: River Gate, Icon 56, The Tresor (Novaland) hay Gold View (May – Diêm Sài Gòn), Delasol Capitaland quận 4 (của Capitaland)

Trục đường bến Vân Đồn là trục đường lớn đầu tiên được quy hoạch về cơ bàn là hoàn thành ở quận 4

Ngoài ra, còn có rất nhiều dự án khác cũng sẽ được triển khai trong thời gian tới như: Dự án 76 Tôn Thất Thuyết, dự án của Vietcomreal, dự án KĐT cảng Sài Gòn, dự án Lancaster Legacy do tập đoàn Trung Thủy triển khai tại số 78 Tôn Thất Thuyết,…

“Để quận 4 tăng thêm phần chất lượng cho cuộc sống thì công trình công cộng cần được đầu tư nhiều hơn. Nhược điểm của quận 4 hiện nay là còn thiếu hệ thống công viên, hồ điều hòa,…Những điều tất yếu của một khu đô thị hiện đại cần có.

Nếu dự án xây dựng đường Trần Đình Xu với Nguyễn Khoái và Nguyễn Khoái với quận 7  được thực hiện. Cùng với các tuyến đường nội khu và đường cũ đượng nâng cấp. Thì quận 4 sẽ thực sự trở thành điểm sáng của BĐS thành phố trong tương lai” ông Châu khẳng định.

Những điểm nổi bật của dự án Delasol Capitaland quận 4

Những sản phẩm gần đây nhất được Capitaland xây dựng là Feliz En Vista tại Thạnh Mỹ Lợi quận 2 và D’Edge Thảo Điền. Còn hiện tại là dự án Delasol Capitaland quận 4.

Mỗi dự án đều mang những nét rất riêng về thiết kế cũng như về hệ thống tiện ích. Tại Feliz En Vista mang đến cảm giác sang trọng, đẳng cấp; D’Edge mang đến một không gian sang trọng, gần gũi với thiên nhiên.

Những dự án của Capitaland đều mang những nét riêng biệt về thiết kế. Nhưng vẫn giữ được sự hiện đại và sang trọng

Còn tại Capitaland quận 4 là hệ thống hơn 50 tiên ích đẳng cấp, sang trọng. Một số tiện ích nổi bật như:

+ Sảnh lễ tân sang trọng
+ Hồ Bơi trẻ em thiết kế độc đáo
+ Hồ bơi dài 50m
+ Không gian làm việc chung
+ Rạp chiếu phim ngoài trời
+ 100% điện dự phòng
+ Hệ thống năng lượng Xanh
+ Hệ thống phòng cháy hiện đại
+ Hệ thống an ninh chất lượng cao, đảm bảo an toàn tuyệt đối

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án cũng vô cùng phong phú, với vị trí trung tâm Quận 4. Khu vực này đã được thành phố đầu tư đầy đủ hệ thống tiện ích hiện đại từ bệnh viện, trường học 3 cấp, cầu, đường,….

Căn hộ trong chung cư Delasol Capitaland quận 4 có là lựa chọn của bạn hay không? Nếu chậm chân, dự án này sẽ bị đặt chỗ hết. Vì nó sẽ được chào bán trước một số căn hộ trong quý II tới.

 

THỊ TRƯỜNG QUẬN 4 LÀ “NGÔI SAO SÁNG GIỮA BẦU TRỜI” SÀI GÒN

Đánh Giá Bài Viết




Tin Tức Thị Trường Squaland

 
Đối tác
NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK

Ngân hàng

NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM
QUÂN ĐỘI

Ngân hàng

QUÂN ĐỘI
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM
NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN

Ngân hàng

NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN
%d bloggers like this: