Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh là dự án đất nền tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án có quy mô 53.843m2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh làm chủ đầu tư với 310 lô đất gồm: Nhà liên kế, nhà phố, nhà vườn. Đây là Khu dân cư thương mại xây dựng mới, được đầu tư sử dụng cho mục đích khai thác kinh doanh. Dự án còn có hệ thống tiện ích nội khu cùng các công trình dịch vụ, công cộng gồm: Các công trình thương mại dịch vụ, giáo dục (Nhà trẻ), văn hóa – thể dục thể thao với tổng diện tích 4.671m2

Du an Khu dan cu Thuong mai Tan Thai Thinh Long An - Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Tổng quan Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

  • Tên dự án: Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh
  • Vị trí: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh
  • Tổng diện tích quy hoạch: 53.843m².
  • Đất xây dựng nhà ở: 27.585m2 (Đất ở dạng nhà liên kế 22.889m2, Đất ở dạng nhà phố 1.398m2, Đất ở dạng vườn 3.298m2)
  • Đất công công, dịch vụ: 4.671m2 (Đất nhà trẻ: 900m2, Đất văn hóa TDTT: 524m2, Đất thương mại, dịch vụ: 3.247m2)
  • Đất kỹ thuật: 166m2 (Khu xử lý nước thải: 150m2, Trạm điện: 16m2)
  • Đất giao thông: 17.385m2
  • Đất công viên cây xanh: 4.036m2
  • Số dân dự kiến: 1.240 người

Vị trí Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Vị trí Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh tọa lạc ngay trung tâm xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An có giới hạn cụ thể như sau:

  • Phía Bắc giáp: đường ấp 3 Long Hậu.
  • Phía Nam giáp: Khu dân cư TMDV Thành Hiếu.
  • Phía Đông giáp: rạch Đất Thánh.
  • Phía Tây giáp: Khu dân cư TMDV Thành Hiếu.

Pháp lý Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh làm chủ đầu tư được hình thành từ Khu Dân cư Thương mại Anh Huy do DNTN Anh Huy làm chủ đầu tư theo quyết định thành lập số 4753/QĐ-UBND ngày 10/11/2016 của UBND tỉnh Long An

Khu Dân cư Thương mại Anh Huy được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 2205/QĐ-UBND ngày 26/6/2013 của UBND tỉnh Long An

Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh nhằm thực hiện theo chủ trương số 701/QĐ-UBND ngày 26 tháng 02 năm 2016 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh của Công ty CP ĐT TM DV Tân Thái Thịnh tại xã Long hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 làm cơ sở để triển khai thực hiện dự án đầu tư Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở, nâng cao điều kiện sống cho người dân.

Tuy nhiên qua quá trình đánh giá lại nhu cầu của thị trường thời điểm hiện tại và trong tương lai Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh nhận thấy khu đất lập quy hoạch được duyệt có diện tích lô quá lớn chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế của thị trường, chưa thu hút được người dân đầu tư vào khu dân cư.

Tiện ích Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Tiện ích Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh với các công trình thương mại dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi được bố trí trên hướng các trục chính, mặt chính quay sang đường lớn.

Tien ich Du an Khu dan cu Thuong mai Tan Thai Thinh - Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Tiện ích Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Mặt bằng & Thiết kế Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Tổng diện tích quy hoạch Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh53.843m². Xây dựng Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu cần thiết của người dân địa phương và điều kiện phát triển kinh tế, xã hội.

Ban do quy hoach tong mat bang su dung dat Du an Khu dan cu Thuong mai Tan Thai Thinh - Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Giao thông: Đường ấp 3 Long Hậu mặt đường nhựa hiện hữu rộng khoảng 6,5m, lề rộng 4,25m, tiếp giáp về phía Bắc khu quy hoạch, đi Hương Lộ 12 và đi Đường Tân Tập – Long Hậu.

Ban do quy hoach giao thong Du an Khu dan cu Thuong mai Tan Thai Thinh - Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Bản đồ Quy hoạch giao thông Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Cấp điện: Có tuyến điện cao thế 110KV cặp phía Đông khu quy hoạch. Có tuyến trung thế 22KV hiện hữu chạy cặp theo đường ấp 3 Long Hậu.

Cấp nước: Trong khu vực dự án chưa có đường ống cấp nước chính. Trong quá trình thực hiện dự án sẽ liên hệ với nhà máy nước Long hậu đảm bảo cung cấp nước cho công trình.

Ban do duong day duong ong Du an Khu dan cu Thuong mai Tan Thai Thinh - Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Bản đồ Quy hoạch đường dây đường ống Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Thoát nước: Trong khu vực chưa có hệ thống thoát nước. Nước mưa và nước thải sinh hoạt chủ yếu thoát theo địa hình tự nhiên xuống kênh.

Cây xanh: Hiện tại chưa có hệ thống cây xanh trong khu vực quy hoạch, có một số cây tạp mọc tự nhiên trong khu vực nhưng không cho bóng mát.

Ban do quy hoach giao thong Du an Khu dan cu Thuong mai Tan Thai Thinh 1 - Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Bản đồ Quy hoạch giao thông Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Trục chính được nối từ đường Ấp 3 Long Hậu rẽ vào khu quy hoạch. Các công trình công cộng bố trí có tính chất phục vụ chung cho khu vực, phải có sự liên hệ thuận tiện giữa giao thông đối ngoại và giao thông nội bộ khu dân cư.

Các dãy nhà được quy hoạch mặt tiền quay ra đường chính, lưng đâu lưng, các mái nhà xây dựng có chiều cao thống nhất, có màu sắc hài hòa và linh hoạt.

Khu ở gồm nhà phố, liên kế, nhà vườn:

– Khu Nhà phố Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

+ Mật độ xây dựng tối đa : 90%.
+ Tầng cao xây dựng tối đa : 4 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ.
+ Chỉ giới đường đỏ trùng với mép vỉa hè.

– Nhà liên kế Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

+ Mật độ xây dựng tối đa : 90% – 95%.
+ Tầng cao xây dựng tối đa : 3 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng lùi cách chỉ giới đường đỏ là 2m.
+ Chỉ giới đường đỏ trùng với mép vỉa hè.

– Nhà vườn Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

+ Mật độ xây dựng tối đa : 70%.
+ Tầng cao xây dựng tối đa : 3 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng lùi cách chỉ giới đường đỏ là 2m.
+ Chỉ giới đường đỏ trùng với mép vỉa hè.

– Đất thương mại dịch vụ:

+ Mật độ xây dựng tối đa : 60%.
+ Tầng cao xây dựng tối đa: 4 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng lùi cách chỉ giới đường đỏ là 2m.
+ Chỉ giới đường đỏ trùng với mép vỉa hè.
+ Tỷ lệ trồng cây xanh tối thiểu là 30%.

Các công trình công cộng, thương mại dịch vụ đều có bố trí bãi đậu xe để phục vụ lâu dài, đảm bảo các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự, có tỷ lệ cây xanh bảo đảm yêu cầu về cảnh quan, môi trường trong khu vực.

Tiến độ thi công Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh






5/5


(1 Review)

Home Tin Tức Bất Động Sản Central Squaland Biệt Thự Phố Squaland
Thông tin Squaland Thông tin Bạn Nên Biết Squaland